KRUUNUVUORENRANNAN PALVELU OY:N VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS PIDETÄÄN TIISTAINA 30.5.2023 KLO 10.00 OSOITTEESSA BOCKIN TALO, KOKOUSHUONE HARVIA 333, ALEKSANTERINKATU 20.

Kruunuparkeissa 1-5 suoritetaan hallien pesut seuraavan aikataulun mukaisesti:

Kruunuparkki 1 / Gunillantie 20 tiistai 6.6 kello 10:00-15:30
Kruunuparkki 2 / Föglönkuja 5 keskiviikko 7.6 kello 12:00-16:00
Kruunuparkki 3 / Gunillantie 13 torstai 8.6 kello 10:00-15:30
Kruunuparkki 4 / Rosalankuja 8 maanantai 12.6 kello 10:00-15:30
Kruunuparkki 5 / Koirasaarentie 48 tiistai 13.6  kello 10:00-15:30

Pyydämme autopaikan vuokralaisia huomioimaan hallien pesu ajankohdat ja siirtämään autot hallin pesun ajaksi pois pysäköintilaitoksesta.

Yhteistyöterveisin
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy

Lataa uudistettu asukassovellus käyttöösi

Joulukuun 2022 aikana vartiointiliike on käynyt useita kertoja hälytyskäynneillä Kruunuparkki 5:n ja Borgströminmäen yhteiskerhotiloissa. Yhteiskerhotiloissa on liiketunnistimet, jotka ovat havainneet liikettä yhteiskerhotiloissa useana yönä. Lisäksi vartiointiliike on havainnut, että yhteiskerhotilojen ovia on jäänyt auki.

Yhteiskerhotilojen käyttöajat ovat seuraavat:
Kruunuparkki 5: asukastila ja verstas ovat käytettävissä maanantaista sunnuntaihin klo 8:00 – 22:00
Kruunuparkki 5:n kuntosali on käytettävissä maanantaista sunnuntaihin klo 6:00 – 24:00

Borgströminmäen asukastila on käytettävissä maanantaista perjantaihin klo 16:00 – 22:00 ja lauantai – sunnuntai klo 8:00 – 22:00

Yhteiskerhotilojen käyttöaikoja tulee ehdottomasti noudattaa ja käyttäjien tulee huolehtia, että tiloista poistutaan käyttöaikojen rajoissa ja ovet menevät kiinni poistuttaessa.
Mikäli yhteiskerhotiloissa havaitaan myös jatkossa väärinkäytöksiä, voidaan käyttöoikeuksia yhteiskerhotiloihin rajoittaa.
 
Yhteistyöterveisin
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy
 

Kahdessa keräyspisteessä kerätään isoa sekajätettä, sähkölaite- ja metalliromua.
 
Keräys on vain jätteen putkikeräyksen piirissä oleville asukkaille, joten muistathan näyttää Rode-avaimesi. Keräyspisteet löytyvät liitteenä olevan tiedotteen karttaan merkityistä paikoista.
 

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n hallitus päätti kilpailuttaa Kruunuparkkien 1-5 pysäköintilaitosten ja Kruunuparkki 5:n yhteiskerhotilojen ylläpitosiivouksen. Kilpailutuksen voittajaksi valikoitui KTN-Kiinteistöpalvelut Oy, jonka tarjous oli kokonaistaloudellisesti paras.

KTN-Kiinteistöpalvelut Oy on aloittanut Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n hallinnoimien Kruunuparkki 1-5:n pysäköintilaitosten ja Kruunuparkki 5:n yhteiskerhotilojen siivouksen 1.11.2022 alkaen.

Siivousta koskevat palautteet jatkossa sähköpostiosoitteeseen palveluyhtiot@retta.fi ja:

KTN-Kiinteistöpalvelut Oy
Läkkisepäntie 2
00620 Helsinki
puh 010 773 5350
asiakaspalvelu@ktn.fi
 

Pysäköintilaitoksen Kruunuparkki 1, Gunillantie 20, 00870 Helsinki autojen sähkölatausinfran uudistaminen.

Pysäköintilaitoksessa on ollut sähkötolppiin asennettuna mahdollisuus lohkolämmitykseen sekä hitaaseen sähkö- ja hybridiautojen lataukseen vahvistettujen schuco-pistorasioiden kautta. Kulutustiedon saaminen vanhoista sähkötolpista käyttäjäkohtaista laskutusta varten olisi ollut haastavaa. Parkkihallia rakennettaessa ei ollut vielä näkymää nykyisenlaisesta tarpeesta ja sähköautojen määrän voimakkaasta lisääntymisestä.
Palveluyhtiön teettämässä kyselyssä saadussa palautteessa toivottiin nopeampia, tehokkaampia lataustolppia ja sähkökulujen kohdentamista yksittäisille käyttäjille, sekä lataustolppien mahdollista lisäämistä tarpeen mukaan.
Lisäksi eri taloyhtiöt toivoivat voivansa itse määritellä haluamansa latausjärjestelmien operaattorit ja lataustolppien määrän.

Nyt tehtävässä uudistuksessa Kruunuparkki 1:seen rakennetaan sähköautojen latausinfra mahdollistamaan sähköautojen nopea lataaminen kaikille parkkihallin autopaikoille. Kiinteistöön rakennetaan sähkönjakelukiskojärjestelmä, jota jaetaan taloyhtiökohtaisesti. Autopaikkamäärät tulevat pysymään ennallaan. Sähköautojen latausinfran rakentamisen urakkaan kuuluu: sähköjärjestelmän rakentaminen pääkeskukselta jokaisen autopaikan kohdalle parkkihallissa. Latausjärjestelmässä käytetään monitasoista kuormanhallintaa. Mikäli kiinteistön muu kulutus sallii, on latausjärjestelmällä käytössä n. 172kW lataustehoa.

Yhtiökohtainen sähkönjakelukiskojärjestelmä mahdollistaa, että jokainen yhtiö voi itse valita:
 · latauslaitetoimittajan, joita on tarjolla useampi sekä tolppien määrän
 · latausoperaattorin, jonka kautta autopaikkojen lataus laskutetaan joko taloyhtiöltä tai käyttäjiltä
 · laatia omat sopimukset palveluista. Eli nämä jäävät taloyhtiöiden omaksi päätökseksi ja hankinnaksi

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy kilpailutti urakan suorittajaksi Sähkö7 Oy:n, jonka yhteystiedot löytyvät parkkihallista.
Työt aloitetaan tammikuun aikana poistamalla käytöstä nykyinen latauksen schuco-pistoke, joten autojen lataaminen ei enää ole mahdollista työn aikana. Työn etenemän mukaan tiedotetaan tarpeista hetkellisesti tyhjentää autopaikkoja työn mahdollistamiseksi. Väliaikaisia paikkoja tulee hakea mm. kadun varsilta. Käyttörajoitteet ovat hetkellisiä ja johtuvat virtakiskojen asentamisesta autopaikkojen yläpuolelle.
Työn on arvioitu kestävän toukokuun 2023 loppuun, riippuen tarvikkeiden saatavuudesta ja toimitusajoista.
Taloyhtiöt voivat kuitenkin jo työn aikana aloittaa tarvitsemiensa tolppien valinnan ja hankinnan.

Kruunuparkki 1:n jälkeen on tarkoitus toteuttaa vastaavanlainen uudistaminen myös muissa palveluyhtiön pysäköintilaitoksissa.

Valitettavasti töistä aiheutuu aina jonkin verran haittaa käyttäjille, toivomme ymmärrystä laadukkaamman palvelun tuottamiseksi.

Yhteistyöterveisin
 
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy 

Tästä päivästä lähtien (29.8.) Kruunuparkkeihin voi tilata Future Carwash Servicen tarjoamia autopalveluita.
 
Kruunuparkki 5 käytössä ovat Future Carwashin kaikki palvelut (autopesula + rengaspalvelut) ja Kruunuparkkeihin 1-4 saa tilattua ilmojen kylmetessä renkaiden vaihdot sekä renkaiden kausisäilytyksen.
 
Aukioloajat
 
Future Carwash Service palvelee asiakkaitaan viikon kaikkina päivinä (MA -SU).
Aukioloaika on joka päivä klo 8-21, mutta päiväkohtaisesti vapaiden aikojen määrä saattaa vaihdella paljonkin.
 
Vapaat ajat voi tarkistaa autopesulan varauskalenterista, joka löytyy etusivulta https://www.futurecarwash.fi/ Voit myös soittaa asiakaspalvelumme numeroon: 045 269 3313
 
Lisäksi meille voi laittaa viestiä Whatsappin kautta :)
 
Kesäaikaan autopesuilla on vähemmän kysyntää, joten mitoitamme henkilökunnan määrän tämän mukaan > vapaita aikoja on vähemmän. Rengassesongin alkaessa lisäämme henkilökuntaa ja vapaita aikoja on reilusti tarjolla.
 
Tilausohjeet
 
Tapa 1.

• Soita/laita viestiä asiakaspalveluumme ja varaa haluamasi palvelu sinulle sopivaan aikaan.
• FCS työntekijä tulee noutamaan auton avaimen kotiovelta. Voitte myös sopia että tapaatte parkkihallissa.
• Auto pestään parkkihallin pesupaikalla ja töiden jälkeen avain palautetaan sinulle takaisin kotiin.
• Maksu onnistuu kätevästi kortilla töiden jälkeen.

 
Tapa 2.

• Valitse haluamasi pesu varauskalenterin kautta osoitteessa https://www.futurecarwash.fi/Maksu tapahtuu varauksen lopuksi nettipankilla, luottokortilla jne..
• Jätä autosi normaalisti parkkiin omalle paikalleen. FCS työntekijä tulee noutamaan autosi avaimen kotiovelta hieman ennen sovittua aikaa. Voitte myös sopia että tapaatte parkkihallissa tai että auton avain on piilotettuna autonpesijää varten.
• Auto pestään parkkihallin pesupaikalla ja töiden jälkeen avain palautetaan sinulle takaisin kotiin tai jätetään sovittuun piiloon.

Jos haluat lisää tietoa autopalveluista, voit aina soittaa Future Carwash Servicen asiakaspalveluun: puh. 045 269 3313

Tiesithän, että Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n osakasyhtiöt voivat veloituksetta hyödyntää PNTmobile-sovellusta myös oman taloyhtiönsä tarpeisiin? Näitä ovat muun muassa:

- asukkaiden tiedottaminen ja ohjeistaminen
- taloyhtiön varauskalenterit omien yhteiskäyttötilojen ja tavaroiden varaamiseen.

Jos näitä palveluja ei vielä hyödynnetä teidän taloyhtiössänne, kannattaa olla yhteydessä palveluntarjoaja One4all:iin, joka auttaa palvelujen käyttöönotossa.

One4all Finland Oy
tuki@one4all.fi tai 0207 229 381
(arkisin klo 9-16)

PNT®mobile on kaikille Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnattu asukasviestintäpalvelu, joka on ladattavissa älypuhelimille sekä käytettävissä selaimella osoitteessa mobile.pnt.fi. Palvelu vaatii sisäänkirjautumisen.
Asukasviestintäpalvelun kautta Kruunuvuorenrannan asukkaat voivatseurata alueen tapahtumia ja tiedotteita sekä varata tulevaisuudessa Kruunuvuorenrannan yhteisiä tiloja, kuten Kruunuparkki 5 asukastilaa. Asukkaille on palvelussa käytössä myös ilmoitustaulu sekä mm. kirpputori.

Palvelu mahdollistaa myös yhtiöiden oman asukasviestinnän toteuttamisen PNT®mobilen kautta sekä yhtiöiden omien varattavien tilojen siirtämisen palvelun tarjoamaan varauskalenteriin, ilman erillistä kustannusta. Asumiseen liittyvät dokumentit, pelastussuunnitelma, asukasohjeet ja säännöt saa helposti tallennettua palveluun, jolloin asukkailla on kaikki tarpeellinen tieto aina mukana, yhdessä paikassa. 

Palvelun käyttö edellyttää taloyhtiöltä palvelun aktivoinnin eli asukastietojen lisäämisen hallintajärjestelmään, jonka perusteella asukkaat pääsevät kirjautumaan palveluun.

Palvelu mahdollistaa seuraavia toimintoja:
• Tiedottaminen ja lukukuittaukset
• Varausjärjestelmä alueen ja oman yhtiön varattaviin tiloihin ja mahdollisen iLOQ kulunohjauksen 
• Asukasryhmäkohtainen tiedottaminen
• Kaksisuuntainen viestintä kiinteistöhallinnan sidosryhmien ja asukkaan/asukkaiden välillä
• Dokumenttipankki, myös rajattavissa asukasryhmittäin
• Ohjeet ja säännöt -osio
• Kyselyt
• Asukkaiden ilmoitustaulu
• Virtuaalinen kirpputori
• Pelastussuunnitelmat esim. rajapinnan kautta PELSU-palvelusta

Miten palvelun käyttöönotto tapahtuu?
Jotta taloyhtiö saa palvelun käyttöön, tulee taloyhtiön isännöitsijän ottaa yhteys alueportaalin toimittajaan info@one4all.fitai puh. 0207 229 380.

Asukastiedot on myös tuotavissa palveluun automaattisesti Tampuuri- tai Hausvise- rajapinnan kautta. Tarvittaessa One4All voi myös lisätä asukastiedot puolestanne erillistä korvausta vastaan. 

Digitaaliset porrasnäytöt
Mikäli kaipaatte monikanavaista viestintää, tarjoaa One4all myös porrasnäyttöjä kiinteistöille. PNT®mobile toimii saumattomasti digitaalisten porrasnäyttöjen kanssa. Jos teillä on jo ennestään käytössä digitaalisia näyttöjä, on nämä pääsääntöisesti päivitettävissä One4allin järjestelmällä. Näin asukasviestintä viestin lähettäjästä riippumatta tavoittaa asukkaan keskitetyn kanavan kautta. 

Mikäli kaipaatte lisätietoja, autamme mielellämme!
 
Yhteistyöterveisin
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy