KRUUNUVUORENRANNAN PALVELU OY:N HALLITUKSESSA KÄSITELTYJÄ ASIOITA 2020 – 2021
Tämän tiedotteen tarkoitus on parantaa viestintää ja tiedottamista Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n hallituksen käsittelemistä asioista osakasyhteisöille ja asukkaille. 
 
Palveluyhtiön toiminta-alueen laajentaminen sopimusalueelle 3
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta esitti 25.5.2021 Helsingin kaupungin kaupunginhalli-tukselle palveluyhtiön toiminta-alueen laajentamista sopimusalueelle 3.
Helsingin kaupungin kaupunginhallitus päätti 21.6.2021 oikeuttaa palveluyhtiön laajentamaan toiminta-aluettaan sopimusalueelle 3.
Sopimusalueeseen 3 kuuluvat seuraavat asemakaava-alueet: Haakoninlahti 2, Koirasaaret, Kruunuvuori, Kruunuvuorenrannan keskuskorttelit, Rannat, puisto ja palvelukortteli ja Stansvikinkallio.

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhteiskerhotilat (asukastilat, kuntosali ja verstas)
Koronavirusepidemia on vaikuttanut nyt jo yli vuoden erilaisten toimijoiden tilojen käyttöön ja tilaisuuk-sien järjestämiseen. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy on noudattanut sopimusalueella 1 Borgströmin-mäen ja sopimusalueella 2 Kruunuparkki 5:n yhteiskerhotilojen käyttöä koskevissa päätöksissään kulloinkin voimassa olleita viranomaisten antamia päätöksiä, ohjeistuksia ja suosituksia. Yhteiskerho-tilojen käyttäjämääriä olemme joutuneet, ja joudumme yhä, rajoittamaan kulloinkin voimassa olevien päätösten, ohjeistusten ja suositusten mukaisesti. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy on seurannut ja seuraa aktiivisesti tilanteen kehittymistä.
Lisäksi palveluyhtiö on perustanut sopimusalueelle 3 kahden uuden yhteiskerhotilan (Haakoninlahden rannan saunakylä ja Kruunuvuoren Kruununvuorenrantatalo) suunnittelua varten ohjausryhmän, johon on nimetty myös kaksi asukasedustajaa. Tällä halutaan varmistaa myös asukkaiden vaikutusmahdolli-suus ja osallistuminen tilojen suunnitteluun ja toteutukseen. Saunakylän rakentaminen alkanee tämän hetkisen arvion mukaan vuonna 2024 ja Kruunuvuorenrantatalon muutama vuosi tämän jälkeen.


Yhteispihatontit (yhteispihat) kortteleissa 49273 ja 49274
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n tehtävänä on toteuttaa ja hallinnoida osakasyhteisöjen (kuten talo-yhtiöiden) asukkaita palvelevia yhteispihatontteja sopimusalueillaan (toiminta-alueellaan). Tällä hetkellä yhteispihatontteja on rakenteilla sopimusalueella 2 (Haakoninlahti 1) kortteleissa 49273 ja 49274. Mai-nitut yhteispihatontit valmistuvat useammassa vaiheessa. Ensimmäinen yhteispihatontin osuus on val-mistunut kesän 2021 aikana korttelin 49273 länsipäässä.
Sopimusalueelle 3 tullaan toteuttamaan Stansvikinkallioon kolme uutta yhteispihatonttia.

Palveluyhtiöoppaat
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy on laatinut yhteistyössä Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n ja Kruunuvuorenrannan taloyhtiöt yhdistyksen kanssa lyhyen ja pitkän palveluyhtiöoppaan.  Oppaiden tarkoituksena on toimia tietopakettina Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n ja Kruunuvuorenrannan jät-teen putkikeräys Oy:n toiminnasta. Lyhyt palveluyhtiöopas on tarkoitettu osakasyhteisöjen asukkaille ja osakkaille sekä pitkä opas osakasyhteisöjen hallituksille ja isännöitsijöille. Palveluyhtiöoppaat ovat julkaistu Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n alueportaalissa kruunuverkko.fi sekä PNT Mobile -palvelussa.
Linkki lyhyeen palveluyhtiöoppaaseen:
https://assets.pnt.fi/kruunuverkko/Kruunuvuorenrannan%20palveluyhtio%CC%88n%20ja%20ja%CC%88teyhtio%CC%88n%20lyhyt%20palveluyhtio%CC%88opas%2019.1.2021-1.pdf
Linkki pitkään palveluyhtiöoppaaseen: https://assets.pnt.fi/kruunuverkko/Kruunuvuorenrannan%20pitk%C3%A4%20palveluyhti%C3%B6opas%208.1.2021.pdf

Autopaikkojen käyttöoikeuden luovutuksen arvonlisäverovelvollisuus
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy selvittää autopaikkojen käyttöoikeuden luovutuksen arvonlisävero-velvollisuutta verotuskäytännössä tapahtuneiden muutosten perusteella. Palveluyhtiö on tilannut asiaa koskevan selvityksen verotukseen erikoistuneelta tilintarkastusyhteisöltä ja pyytänyt sen perusteella verottajalta asiassa ennakkoratkaisua. Verohallinnon ilmoituksen mukaan ennakkoratkaisua koskeva päätös annettaneen syksyllä 2021. Verotuskäytännön mahdollisesta muutoksesta ei pitäisi seurata osakasyhteisöille ja asukkaille kustannusvaikutuksia.

Sähköautojen lataustarvekysely
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy on järjestänyt osakasyhteisöjen asukkaille suunnatun sähköautojen lataustarvekyselyn kesällä 2021. Kyselyllä on tarkoitus selvittää asukkailta sähköautojen latauspisteiden lisäämistarvetta lähitulevaisuudessa ja siten palveluiden parantamista asukkaille.
Varsinaisen yhtiökokouksen ajankohta
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n varsinainen yhtiökokous on tarkoitus järjestää syyskuussa 2021.
Yhtiökokous valitsee palveluyhtiön hallituksen, johon voidaan valita osakasyhteisöistä kaksi asukas-jäsentä. Palveluyhtiö lähettää tiedon yhtiökokouksesta ja asukasedustajien valinnasta osakasyhteisöiden isännöitsijöille viimeistään neljä viikkoa ennen yhtiökokousta.
 
Yhteistyöterveisin
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy
 

Kruunuvuorenrannan RODE järjestää keräyspäivän lauantaina 25.9.2021 klo 10-15, jolloin kahdessa keräyspisteessä kerätään sähkölaiteromua, metalliromua sekä isoja jäte-esineitä
 
Paikalla ovat 4H-nuoret auttamassa lajittelussa. Keräys on vain jätteen putkikeräyksen piirissä oleville asukkaille, joten muistathan näyttää RODE-avaimesi.
 
Keräyspisteet löytyvät Gunillankalliolta Mellinintien ja koulun välisessä kulmauksesta ja Haakoninlahdelta Haakoninlahdenkadun varrelta.
 
Lisätietoja:  Kruunuvuorenrannan RODE:n keräyspäivä la 25.9.2021 klo 10-15 | RODERODE
 

Kierrätyskeskuksen keräysautot poikkeavat maanantaina 20.9. Laajasalossa, Jollaksessa ja Yliskylässä. Niihin voi viedä KÄYTTÖKELPOISET huonekalut ja kodin pientavarat sekä kaiken kuntoiset kodinkoneet. 

Kruunuvuorenrantaa lähimmät pysähdyspaikat pysähdysaikoineen ovat:
klo 17.40–18.05 Yliskylän Puistokatu 4 K-supermarket P-alue Yliskylä 00840 ja
klo 18.20–18.45 Rudolfintie 21 Kääntöpaikka Laajasalo 00870

Lisätietoja: www.kierratyskeskus.fi/lahjoita_tavaraa/kiertavat_keraysautot/syksyn_kiertava_keraysauto/helsinki
 

KRUUNUPARKKI 5 JA BORGSTRÖMINMÄEN ASUKASTILOJEN KÄYTTÖÖN MUUTOKSIA
 
Kruunuparkki 5 ja Borgstöminmäen asukastilojen käyttöön muutoksia tiistaista 6.7.2021 alkaen
Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin alueella voidaan järjestää tilaisuuksia, jos niissä noudatetaan THL:n ja OKM:n hygienia- ja turvallisuusohjetta.
Palveluyhtiön hallitus päätti 29.6.2021, että Kruunuparkki 5 ja Borgströminmäen asukastilat ovat käytettävissä siten, että Kruunuparkki 5 asukastilassa voi kokoontua maksimissaan 60 hlöä ja Borgströminmäen asukastilassa 30 hlöä samanaikaisesti. Tilojen käyttäminen tapahtuu edelleen asukkaiden omalla vastuulla. Käyttäjien vastuulla on säilyttää turvaetäisyydet ja noudattaa hygieniaohjeistusta.
Kruunuparkki 5 kuntosalin ja verstaan osalta aiemmat päätökset kokoontumismäärästä pysyvät voimassa:
- kuntosalin käyttäjiä enintään 5 henkilöä kerrallaan
- verstaan käyttäjiä enintään 2 henkilöä kerrallaan
Kaikki keskeiset Helsingissä voimassa olevat rajoitukset ja suositukset löytyvät täältä: https://www.hel.fi/helsinki/korona-fi/koronaneuvonta/voimassa-olevat-suositukset-ja-rajoitukset
 
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy seuraa tilanteen kehittymistä ja tiedottaa asiasta lisää kruunuverkko.fi sivustolla.

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy
 

Päivitetty Kruunuvuorenrannan alueen palveluyhtiöopas asukkaille nyt luettavissa Vinkit ja linkit osiossa Kruunuverkossa.

Yhteiskäyttötiloihin pääsee varauksen aikana omalla henkilökohtaisella PIN-koodilla. Kyseinen PIN-koodi löytyy PNT®mobile sovelluksen kohdasta "Asetukset". Numerosarjan perään lukijassa painetaan "#".

Huomioithan että koodi toimii vain varauksen aikana, ei ennen tai sen jälkeen.

PNT®mobile on kaikille Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnattu asukasviestintäpalvelu, joka on ladattavissa älypuhelimille sekä käytettävissä selaimella osoitteessa mobile.pnt.fi. Palvelu vaatii sisäänkirjautumisen.
Asukasviestintäpalvelun kautta Kruunuvuorenrannan asukkaat voivatseurata alueen tapahtumia ja tiedotteita sekä varata tulevaisuudessa Kruunuvuorenrannan yhteisiä tiloja, kuten Kruunuparkki 5 asukastilaa. Asukkaille on palvelussa käytössä myös ilmoitustaulu sekä mm. kirpputori.

Palvelu mahdollistaa myös yhtiöiden oman asukasviestinnän toteuttamisen PNT®mobilen kautta sekä yhtiöiden omien varattavien tilojen siirtämisen palvelun tarjoamaan varauskalenteriin, ilman erillistä kustannusta. Asumiseen liittyvät dokumentit, pelastussuunnitelma, asukasohjeet ja säännöt saa helposti tallennettua palveluun, jolloin asukkailla on kaikki tarpeellinen tieto aina mukana, yhdessä paikassa. 

Palvelun käyttö edellyttää taloyhtiöltä palvelun aktivoinnin eli asukastietojen lisäämisen hallintajärjestelmään, jonka perusteella asukkaat pääsevät kirjautumaan palveluun.

Palvelu mahdollistaa seuraavia toimintoja:
• Tiedottaminen ja lukukuittaukset
• Varausjärjestelmä alueen ja oman yhtiön varattaviin tiloihin ja mahdollisen iLOQ kulunohjauksen 
• Asukasryhmäkohtainen tiedottaminen
• Kaksisuuntainen viestintä kiinteistöhallinnan sidosryhmien ja asukkaan/asukkaiden välillä
• Dokumenttipankki, myös rajattavissa asukasryhmittäin
• Ohjeet ja säännöt -osio
• Kyselyt
• Asukkaiden ilmoitustaulu
• Virtuaalinen kirpputori
• Pelastussuunnitelmat esim. rajapinnan kautta PELSU-palvelusta

Miten palvelun käyttöönotto tapahtuu?
Jotta taloyhtiö saa palvelun käyttöön, tulee taloyhtiön isännöitsijän ottaa yhteys alueportaalin toimittajaan info@one4all.fitai puh. 0207 229 380.

Asukastiedot on myös tuotavissa palveluun automaattisesti Tampuuri- tai Hausvise- rajapinnan kautta. Tarvittaessa One4All voi myös lisätä asukastiedot puolestanne erillistä korvausta vastaan. 

Digitaaliset porrasnäytöt
Mikäli kaipaatte monikanavaista viestintää, tarjoaa One4all myös porrasnäyttöjä kiinteistöille. PNT®mobile toimii saumattomasti digitaalisten porrasnäyttöjen kanssa. Jos teillä on jo ennestään käytössä digitaalisia näyttöjä, on nämä pääsääntöisesti päivitettävissä One4allin järjestelmällä. Näin asukasviestintä viestin lähettäjästä riippumatta tavoittaa asukkaan keskitetyn kanavan kautta. 

Mikäli kaipaatte lisätietoja, autamme mielellämme!
 
Yhteistyöterveisin
Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy